Bauleiter
Leitet die Baustelle, plant die Arbeiten und ist Ansprechpartner für die Architekten und den Bauherrn.
Der Ablauf
Sechs Schritte, ein Team
Wir sind Bauunternehmer mit technischem Büro, eigenem Personal und eigenen Werkstätten für Metallbau und Schreinerei. So arbeiten wir auf jeder Baustelle.
01
Projektanalyse
Wir analysieren das Projekt und die Massenermittlung des Architekten. Wir modellieren es in 3D, oft auch das Tragwerk, um jeden Anschluss zu verstehen und Unstimmigkeiten vor der Kalkulation zu erkennen.
02
Angebot
Wir erstellen das Angebot auf Grundlage des Leistungsverzeichnisses, Position für Position, damit Architekturbüro und Bauträger es fundiert vergleichen können.
03
Genehmigungen
Beim Neubau kümmert sich in der Regel der Architekt darum, und wir unterstützen ihn. Bei kleineren Bauvorhaben übernehmen wir das selbst.
04
Ausführung
Ein Bauleiter steuert die Ausführung gemeinsam mit unserem technischen Büro, und ein Polier ist ständig auf der Baustelle. Metallbau und Schreinerarbeiten kommen aus unseren eigenen Werkstätten.
05
Übergabe
Wir übergeben das Haus fertiggestellt, geprüft und gereinigt – bezugsfertig.
06
Nach der Übergabe
Auf Wunsch übernehmen wir die Instandhaltung der Villa: Haustechnik, Schlüsselverwaltung und regelmäßige Reinigung.
Wer Ihr Bauvorhaben betreut
Jedes Bauvorhaben mit eigenem Team
Technisches Büro
Analysiert das Projekt, modelliert in 3D, kontrolliert Massen und Kosten und unterstützt den Bauleiter bei der Überwachung.
Polier
Ist ständig auf der Baustelle: organisiert die Teams, kontrolliert die tägliche Ausführung und die Qualität jeder Bauphase.
Eigene Werkstätten
Unsere Schlosserei und unsere Schreinerei fertigen nach Maß, was die Baustelle braucht – ohne Abhängigkeit von Dritten.
Für Architekturbüros
Das Bauunternehmen, das Ihr Projekt braucht
Wir arbeiten mit Architekturbüros und Bauträgern beim Bau von Villen auf ganz Mallorca zusammen. Wenn Sie ein Bauunternehmen für die Kalkulation oder Ausschreibung eines Bauvorhabens suchen, senden Sie uns das Projekt und das Leistungsverzeichnis.
- Wir kalkulieren und bieten auf Basis Ihres Leistungsverzeichnisses an, Position für Position.
- Wir modellieren das Projekt in 3D, auch das Tragwerk, und weisen Sie vor Baubeginn auf jede Unstimmigkeit hin.
- Ein Bauleiter und unser technisches Büro als Ansprechpartner der Architekten.
- Ständiger Polier auf der Baustelle und eigene Handwerker: weniger Subunternehmer, mehr Kontrolle über die Termine.
- Metallbau und Schreinerarbeiten nach Maß aus unseren Werkstätten.
Haben Sie ein Projekt in Planung?
Senden Sie uns das Projekt und das Leistungsverzeichnis, und wir erstellen Ihnen ein Angebot.